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对于许多深圳置业者来说，应该都对去年年底楼市出现的促销小高潮留有印象。当时，各大开发商“百米冲刺”，打折、送装修、首付分期等活动齐上阵，特别是坪山、龙岗等原特区外片区新盘成为促销主力。不过，到了今年年初，市场却多次传出有房企项目准备提价的消息，最终相关企业都予以否认。只是，促销和提价传言还是让置业者的心态不定：深圳房价到底是看涨还是看跌？

虽然短期存在回调可能，但是油价仍然处于高位，化工等行业盈利有望改善。专业人士分析，由于石油化工主要是以原油为原料，油价上涨使其成本大幅上升，但是大部分石化产品价格几乎完全由成本推动，因此在一定区间里成本上升的压力可以充分传导至下游，部分产品反而会受益于价格上涨趋势确立带来的补库需求以及库存升值。

虽然市场观望情绪依旧浓厚，但作为人口仍在不断流入的一线城市，多数人都认为2019年深圳楼市还是会以稳为主。那么，2019年刚需置业者和投资者该如何抉择？作为一线从业人员，吴经理认为，去年“731”楼市新政后的深圳市场下行较快，价格也连续调整，市场流动性过低，但从去年年底开始深圳市场银行贷款利率松动，楼市成交虽仍处低位，但已经稍有回暖，市场悲观情绪有所缓和，只是大多数购房者观望情绪并未消除，2019年房贷款利率是否放松将成为购房需求释放的重要因素。

为了加快海南国际旅游岛的建设发展，2011年3月，财政部发布《关于开展海南离岛旅客免税购物政策试点的公告》，规定购买机票准备离开海南岛的国内国外旅客，可以在免税店购买免税品，岛外居民每年2次，岛内居民每年1次，购物金额在5000元以内，旅客在免税店选购付款，免税店根据旅客离岛时间运送货物，旅客在机场隔离区提货并乘机携带离岛。

“最近，市场预期海南自贸区内将发放更多的免税牌照，进一步增加免税购买额度、增加免税经营网点等。”北京某证券公司研究所分析师郑轩（化名）对时代周报记者说道。根据国务院印发的海南自贸区总体方案，要把海南打造成为“我国面向太平洋和印度洋的重要对外开放门户”。

据了解，2009年至2014年是本溪房地产开发最鼎盛的五年，不仅本地房企开发量大，恒大、绿地、佳兆业等全国性房企也进驻这里，在本溪郊区的太子河畔开发了大片楼盘，依山傍水的环境和大开发商品牌成为吸引改善置业者的卖点。不过，自2014年开始，本溪房地产市场进入低迷阶段，连续几年投资呈下降态势，销售情况也是持续下降的。这些大开发商的楼盘，后期销售不及预期，有的企业就选择撤资走人了。